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#3 #3 numancio11 dijo: No se si lo que has dicho lo dices con ironía o total falta de conocimiento. Obviamente si imprimes más dinero, ese dinero va a valer menos, es de primero de sentido común.
Por otro lado cuando hablas de que no faltan pisos, debieras aclarar dónde, porque efectivamente hay muchos pisos vacíos en España, pero la gran mayoría ni están en condiciones de ser habitados ni están en lugares donde haya fuerte demanda. Lo de poner un precio normal, habría que verlo con detalle para ver qué se entiendo por precio normal, pero ya te digo que no va a ser menos que el coste de una hipoteca. Mientras los pisos que salgan al mercado se vendan o se alquilen en las zonas de alta demanda se vendan o se alguilen sin problemas en esas zonas, el precio seguirá subiendo, sólo bajará si es complicado venderlos porque la oferta supera la demanda. A nadie le interesa tener un piso vacío si le genera gastos, y si lo dices por especular, hay que tener cuidado porque también puede ser mal negocio en algunos momentos.@numancio11 yo te lo aclaro todo, tranquilo.
faltan pisos en todas partes. los motivos son irrelevantes, la realidad es que la gente joven no se puede permitir tener un piso. por que la oferta es salvaje
ahora si quieres entrar en motivos, si los pisos están destruidos o abandonados no son aptos para la vivienda, así que prácticamente no pueden entrar a "demanda". los pisos que están vacíos y cerrados no pueden entrar a "oferta".
mi ciudad tiene bastantes pisos en muy mal estado a la venta, a un precio de 1440€/m2 que es el 80% del precio del metro cuadrado medio de las casas en buen estado de mi zona (~1800€/m2). no es una capital ni una gran ciudad, pero está bien conectada a sitios "importantes" de trabajo, "de ahí el precio". hice los calculos con una casa que aparentemente me interesaba por que su precio m2 era considerablemente menor, unos 985€, osea un 54.72% del precio normal, la fuí a ver y consulté todos los datos que pude, consulté precios a constructoras, electricistas y arquitectos y demás tramites y el precio final tras la reforma hacía un gasto de 3567€/m2 lo cual es un 198.16% del precio normal para una casa que no estaba bien comunicada. ni de p* coña.
por qué te pongo el precio del metro cuadrado? por que es fácil de extrapolar y por que el sueldo mensual te puede decir cuantos años podrías tardar en pagar esa casa. para que te hagas una idea, tendría que ahorrar aproximadamente unos 20 años para poder pagar esa casa al contado con mi sueldo, lo cual implica que si un joven de 18 años quiere comprarse esa casa sin pasar por el banco tendría que vivir con sus padres hasta los 40 años para poder comprarla. si pasa por el banco tendrá el dinero como tal, pero estará pagándola como mínimo hasta los 60 años como mínimo, con un mercado laboral tan absurdamente inestable y con los contratos de mierda que hay que no cubren el precio de la vida es inviable...
#1 #1 igualdadrealya dijo: la burbuja inmobiliaria nos demostró, en los años 2010-2015, que las casas se compraban por debajo del coste de construcción así que sí, así fue.En tus sueños se compraban pos debajo de coste... Lo que hay que leer.
"si imprimen más dinero, el dinero que tienes pierde valor."
la burbuja inmobiliaria nos demostró, en los años 2010-2015, que las casas se compraban por debajo del coste de construcción así que sí, así fue.
En primer lugar, cuando se propone la idea, obviamente no real, de imprimir más dinero, se dice pensando en que su valor no cambie. Que se reparta sin más.
En el caso de la vivienda, es mentira por la sencilla razón de que no faltan pisos. Hay miles cerrados porque la gente prefiere tenerlos abandonados antes de ponerles un precio normal. Y la avaricia rompe el saco....
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20 oct 2024, 13:48
No se si lo que has dicho lo dices con ironía o total falta de conocimiento. Obviamente si imprimes más dinero, ese dinero va a valer menos, es de primero de sentido común.
Por otro lado cuando hablas de que no faltan pisos, debieras aclarar dónde, porque efectivamente hay muchos pisos vacíos en España, pero la gran mayoría ni están en condiciones de ser habitados ni están en lugares donde haya fuerte demanda. Lo de poner un precio normal, habría que verlo con detalle para ver qué se entiendo por precio normal, pero ya te digo que no va a ser menos que el coste de una hipoteca. Mientras los pisos que salgan al mercado se vendan o se alquilen en las zonas de alta demanda se vendan o se alguilen sin problemas en esas zonas, el precio seguirá subiendo, sólo bajará si es complicado venderlos porque la oferta supera la demanda. A nadie le interesa tener un piso vacío si le genera gastos, y si lo dices por especular, hay que tener cuidado porque también puede ser mal negocio en algunos momentos.