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#3 #3 mashira dijo: Pongo mi comentario en 2 partes:
Yo lo tengo clarísimo, hay que limitar el precio del alquiler por metro cuadrado alquilado. Ej:
100m^2 de suelo no deben de superar el 30% del SMI, entonces, si el SMI son 1100€ (por redondear), el 30% te sale a 330€, por lo tanto, un metro cuadrado son 3.3€.
Si tienes un piso en alquiler digamos de 80m^2, el alquiler máximo sería 264€ mensuales.
Sé que en este punto algunos estarán diciendo "Pero es que eso es una miseria, para eso no alquilo mi piso y me arriesgo a que me lo jodan".
Exacto, ahí está el punto.
Con esta medida, no estás prohibiendo el alquiler, no estás limitando todas las viviendas a un sólo precio y aún con esas, 100^2 siguen siendo el 30% del salario mínimo, que es más que justo para pagar por una vivienda que luego ni siquiera va a ser tuya.
Entonces, aquellos que quieran alquilar (ya sean fondos buitres o particulares) se verán medio obligados a poner a la venta los inmuebles, porque sino, los ingresos que reciban ya no serán los precios abusivos que hay actualmente.
@mashira yo creo que es muuuuuuucho mas facil, construir casas, construir muchas casas, las que prometio Pedrito, con eso haces mas oferta para la misma demanda, lo que hace que bajen precios si o si
luego quitar los pisos turisticos del centro de las ciudades, y reventar a los grandes tenedores de casas, expropiarles las casas y que les jodan, la vivienda es un bien de 1 necesidad no un bien para especular, una cosa es meter todos tus ahorros en un par de casas para vivir mas desahogado y ora es alquilar 400 casas o pisos, eso me parece una verguenza (al precio al que lo hacen claro, si fuesen alquileres asequibles serian idolos)
#5 #5 dmptuning dijo: Sobre todo no funcionan en donde no se aplican.
Barcelona (la aplican) 0,85% de subida, Madrid (no la aplican) 14% de subida
https://www.huffingtonpost.es/politica/el-alquiler-sube-14-madrid-solo-08-cataluna-si-topa-precio.html
A engañar a vuestra puta madre, fascistas!@dmptuning jajajaj fascistas porque? usais esa palabra con una facilidad, lo cual denota que no teneis ni idea d elo que significa
#3 #3 mashira dijo: Pongo mi comentario en 2 partes:
Yo lo tengo clarísimo, hay que limitar el precio del alquiler por metro cuadrado alquilado. Ej:
100m^2 de suelo no deben de superar el 30% del SMI, entonces, si el SMI son 1100€ (por redondear), el 30% te sale a 330€, por lo tanto, un metro cuadrado son 3.3€.
Si tienes un piso en alquiler digamos de 80m^2, el alquiler máximo sería 264€ mensuales.
Sé que en este punto algunos estarán diciendo "Pero es que eso es una miseria, para eso no alquilo mi piso y me arriesgo a que me lo jodan".
Exacto, ahí está el punto.
Con esta medida, no estás prohibiendo el alquiler, no estás limitando todas las viviendas a un sólo precio y aún con esas, 100^2 siguen siendo el 30% del salario mínimo, que es más que justo para pagar por una vivienda que luego ni siquiera va a ser tuya.
Entonces, aquellos que quieran alquilar (ya sean fondos buitres o particulares) se verán medio obligados a poner a la venta los inmuebles, porque sino, los ingresos que reciban ya no serán los precios abusivos que hay actualmente.
@mashira
Tu idea es básicamente la mía, con ciertos matices.
Habría que sesgarlo por distritos (sobre todo en grandes ciudades), y habría que tener un arco (no es lo mismo el piso de 1965 de tu vecino, que el tuyo reformado el año pasado).
Y luego ya, pues para no limitar, que no gusta, si tu piso se puede alquilar por hasta 1000€, de ahí pagas unos impuestos lógicos. Que lo quieres alquilar por 1500?? Libre eres de hacerlo, pero de esos 500 € extras, un 60% para impuestos, para sufragar alquileres sociales etc.
Hachazo a todo aquel que intente cobrar de más en negro.
Luego ya si, prohibir pisos vacíos, etc, y no más de 2 viviendas por núcleo familiar.
Habría que empezar a limitar la vivienda a extranjeros, alquiler si, compra no, porque eso lógicamente dispara el precio.
#5 #5 dmptuning dijo: Sobre todo no funcionan en donde no se aplican.
Barcelona (la aplican) 0,85% de subida, Madrid (no la aplican) 14% de subida
https://www.huffingtonpost.es/politica/el-alquiler-sube-14-madrid-solo-08-cataluna-si-topa-precio.html
A engañar a vuestra puta madre, fascistas!@tmac10
Para eso lo primero que deben hacer es dejar de lado las viviendas de lujo. Que cojones es eso de un chalet en la castellana, donde puedo levantar un edificio de 15 plantas y 4 pisos por planta??? Es decir en el terreno donde pueden vivir 60 familias, vive una??? Nada nada... Todas esas mierdas se tienen que terminar.
Que un piso a pie de playa o en el centro valga más que a las afueras?? Lógico y normal, ahora lo de los chalets, a las muy afueras.
#1 #1 brinxer dijo: Baia, quien iba a pensar que prorrogar los desahucios, cargar con más obligaciones a los caseros y limitar los precios en según que zonas acabaría con la oferta y encarecería los alquileres? NADIE DIJO NADA NO? Maldito capitalismo. Esto pasa por tener libertad, habría que nazionalizar todo y echar a esos sucios empresarios y arrendadores explotadores.@brinxer Con 48 millones sobre una infraestructura funcional para 35 millones de personas (personas con dignidad, no tercermundistas abarrotados), los precios subirán legisles como legisles y gobierne quien gobierne.
Pongo mi comentario en 2 partes:
Yo lo tengo clarísimo, hay que limitar el precio del alquiler por metro cuadrado alquilado. Ej:
100m^2 de suelo no deben de superar el 30% del SMI, entonces, si el SMI son 1100€ (por redondear), el 30% te sale a 330€, por lo tanto, un metro cuadrado son 3.3€.
Si tienes un piso en alquiler digamos de 80m^2, el alquiler máximo sería 264€ mensuales.
Sé que en este punto algunos estarán diciendo "Pero es que eso es una miseria, para eso no alquilo mi piso y me arriesgo a que me lo jodan".
Exacto, ahí está el punto.
Con esta medida, no estás prohibiendo el alquiler, no estás limitando todas las viviendas a un sólo precio y aún con esas, 100^2 siguen siendo el 30% del salario mínimo, que es más que justo para pagar por una vivienda que luego ni siquiera va a ser tuya.
Entonces, aquellos que quieran alquilar (ya sean fondos buitres o particulares) se verán medio obligados a poner a la venta los inmuebles, porque sino, los ingresos que reciban ya no serán los precios abusivos que hay actualmente.
#3 #3 mashira dijo: Pongo mi comentario en 2 partes:
Yo lo tengo clarísimo, hay que limitar el precio del alquiler por metro cuadrado alquilado. Ej:
100m^2 de suelo no deben de superar el 30% del SMI, entonces, si el SMI son 1100€ (por redondear), el 30% te sale a 330€, por lo tanto, un metro cuadrado son 3.3€.
Si tienes un piso en alquiler digamos de 80m^2, el alquiler máximo sería 264€ mensuales.
Sé que en este punto algunos estarán diciendo "Pero es que eso es una miseria, para eso no alquilo mi piso y me arriesgo a que me lo jodan".
Exacto, ahí está el punto.
Con esta medida, no estás prohibiendo el alquiler, no estás limitando todas las viviendas a un sólo precio y aún con esas, 100^2 siguen siendo el 30% del salario mínimo, que es más que justo para pagar por una vivienda que luego ni siquiera va a ser tuya.
Entonces, aquellos que quieran alquilar (ya sean fondos buitres o particulares) se verán medio obligados a poner a la venta los inmuebles, porque sino, los ingresos que reciban ya no serán los precios abusivos que hay actualmente.
@mashira Parte 2:
Para aquellos que decidan que no quieren vender ni alquilar a esos precios y prefieran guardar el piso/casa para cuando puedan hacerlo abusando de la gente, se les obliga en un plazo de 1 año a tenerlo puesto a la venta o en alquiler (hablando siempre de edificios que no sean primera ni segunda vivienda) y si no los venden o alquilan en un plazo de otros 2 años (desde que se pone el anuncio), se les expropia, el estado les paga el 100% de lo que se tase y el propio estado lo pone a la venta por exactamente el mismo precio que pagó más un 5% para pagar los gastos de gestión y, además, recaudar algo.
Todo esto, acabaría generando que muchísima vivienda saliera al mercado de venta, porque los fondos buitre no quieren tener a gente pagándoles 260€ por vivir en Madrid, lo cual generaría a su vez una gran oferta de vivienda permitiendo a toda esa gente que quiere comprarse un piso y no puede viéndose obligada a alquilar, a no tener que alquilar nunca más al poder acceder a vivienda.
Sobre todo no funcionan en donde no se aplican.
Barcelona (la aplican) 0,85% de subida, Madrid (no la aplican) 14% de subida
https://www.huffingtonpost.es/politica/el-alquiler-sube-14-madrid-solo-08-cataluna-si-topa-precio.html
A engañar a vuestra puta madre, fascistas!
#1 #1 brinxer dijo: Baia, quien iba a pensar que prorrogar los desahucios, cargar con más obligaciones a los caseros y limitar los precios en según que zonas acabaría con la oferta y encarecería los alquileres? NADIE DIJO NADA NO? Maldito capitalismo. Esto pasa por tener libertad, habría que nazionalizar todo y echar a esos sucios empresarios y arrendadores explotadores.@brinxer Todos los sitios mencionados en el articulo son gobiernos autonomicos del PP, donde tienen ellos las competencias para aplicar la ley de vivienda, y donde NO las han aplicado expresamente y hasta se han hecho bombo de ello.
Asi que... lo mismo quieres mirarte el a quien echas las culpas.
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5 jul 2024, 11:12
Baia, quien iba a pensar que prorrogar los desahucios, cargar con más obligaciones a los caseros y limitar los precios en según que zonas acabaría con la oferta y encarecería los alquileres? NADIE DIJO NADA NO? Maldito capitalismo. Esto pasa por tener libertad, habría que nazionalizar todo y echar a esos sucios empresarios y arrendadores explotadores.