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ejem....el 10% no, el 20% (al menos en mi caso)
#2 #2 dwonderland dijo: ejem....el 10% no, el 20% (al menos en mi caso) De hecho, el 30%, teniendo en cuenta los gastos asociados a la compra: notaría, Registro, etc.
#1 #1 Reyson dijo: Aval ICO desde Mayo. Se ha aprobado en toda Europa un aval financiado por el estado que cubre la parte que te solicitan cubrir, para que puedas solicitar una hipoteca al 100%. Obviamente tiene requisitos como tener contrato fijo, ser menor de 35 años o tener hijos menores de edad, pero es un aval dirigido a la gente que tiene ingresos seguros pero no puede ahorrar para costear la entrada de un piso.@Reyson
Poner esas condiciones es absolutamente ridículo.
Es decir, en 2023 tenía 35 años, y no tenía 60.000 € ahorrados.
En 2024 ya tengo 36 años y sigo sin tener los 60.000 €... pero ya pasé los 35, así que se me pasó el arroz no?
Tendrá muchisimas más posibilidades de pago un soltero de 37 con un salario decente y trabajo fijo, que no una pareja de 24 con 2 hijos , y con trabajos temporales no?
#3 #3 saulguzman dijo: #2 De hecho, el 30%, teniendo en cuenta los gastos asociados a la compra: notaría, Registro, etc.Por algún motivo se te ha olvidado el impuesto IVA/ITP del 10% Dirás que no es tanto, pero como no se puede financiar, jode bastante. Si el piso vale 100.000, pagas 20.000+10.000 del impuesto. Sin el impuesto, para que tengas que llegar a ahorrar 30.000, el piso tiene que valer 150.000€. Como ves, mucho mejor piso y mucha más accesibilidad, pero el Estado no va a renunciar.
#1 #1 Reyson dijo: Aval ICO desde Mayo. Se ha aprobado en toda Europa un aval financiado por el estado que cubre la parte que te solicitan cubrir, para que puedas solicitar una hipoteca al 100%. Obviamente tiene requisitos como tener contrato fijo, ser menor de 35 años o tener hijos menores de edad, pero es un aval dirigido a la gente que tiene ingresos seguros pero no puede ahorrar para costear la entrada de un piso.Como solo te puedes endeudar un 30% de tu salario, tienes un salario máximo de 30.000€ creo para acceder a esta ayuda, y te endeudas por el 100% y no por el 80, tienes un piso de chichinabo.
#4 #4 borjelete dijo: #1 @Reyson
Poner esas condiciones es absolutamente ridículo.
Es decir, en 2023 tenía 35 años, y no tenía 60.000 € ahorrados.
En 2024 ya tengo 36 años y sigo sin tener los 60.000 €... pero ya pasé los 35, así que se me pasó el arroz no?
Tendrá muchisimas más posibilidades de pago un soltero de 37 con un salario decente y trabajo fijo, que no una pareja de 24 con 2 hijos , y con trabajos temporales no? No se como has entendido mi mensaje pero te lo repito. Menores de 35 años o familias con hijos menores de edad, si esa familia los padres tienen mas de 35 años no pasa nada. No necesitas tener nada ahorrado porque precisamente ese aval es para las personas que tienen ingresos fijos pero nada ahorrado, por ejemplo mi pareja (24) y yo (29) tenemos contratos fijos e ingresamos unos 2600€ al mes entre los dos y apenas pasamos de unos 5000€ ahorrados. Obviamente el aval no seria para una casa en la playa, pero para un piso o una casa con 2 o 3 habitaciones, baño, cocina, sala y patio por unos 100k o 140k no deberia haber mucho problema, de hecho donde vivo ahora (alquiler) esta valorada en unos 70k y tiene exactamente eso, solo que el propietario no quiere vender.
Sobre tu segundo párrafo no entiendo, no es un aval destinado a personas con contrato temporal o fijo discontinuo, es un aval para personas con contrato fijo. Tu suposición no tiene mucho sentido teniendo en cuenta que ninguno de los dos cumple los requisitos para el aval.
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21 jun 2024, 17:25
Aval ICO desde Mayo. Se ha aprobado en toda Europa un aval financiado por el estado que cubre la parte que te solicitan cubrir, para que puedas solicitar una hipoteca al 100%. Obviamente tiene requisitos como tener contrato fijo, ser menor de 35 años o tener hijos menores de edad, pero es un aval dirigido a la gente que tiene ingresos seguros pero no puede ahorrar para costear la entrada de un piso.