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Perdonad mi ignorancia. Pero ¿cómo funciona exactamente esto? Tengo nociones básicas y soy consciente de como esta el alquiler (llevo mirando años sin suerte). Pero ¿como funcionaria que hubiera un colapso? ¿Eso bajaria los precios del aquiler? Imagino que si, si se parece a lo que paso con el precio de la vivienda hace unos años pero de nuevo ando algo perdido en este tema.
#2 #2 cebrianito dijo: Perdonad mi ignorancia. Pero ¿cómo funciona exactamente esto? Tengo nociones básicas y soy consciente de como esta el alquiler (llevo mirando años sin suerte). Pero ¿como funcionaria que hubiera un colapso? ¿Eso bajaria los precios del aquiler? Imagino que si, si se parece a lo que paso con el precio de la vivienda hace unos años pero de nuevo ando algo perdido en este tema.@cebrianito Una vez más, lo explico:
Imagina que tienes 50 casas, y 100 personas quieren vivir ahí. Los precios subirán, es un bien de lujo: (mucha gente lo quiere, pero es escaso). Quienes quieren alquilar están compitiendo entre ellos por conseguirla, pagando más quien puede.
Si hay 50 personas para 100 casas, los precios bajan. Quien compite es la oferta, porque sobra vivienda y si no bajas más que otros, no lo conseguirás alquilar.
Hay unos límites. Si el precio crece mucho aún habiendo poca vivienda no se alquilará toda, si bajan por debajo de los costes de los propietarios, estos dejarán de ofrecer sus viviendas, y estos límites marcan el equilibrio, evitan que suban artificialmente o bajen demasiado, pero en un libre mercado con el tiempo, tienden a bajar.
Por tanto, y en resumen, el problema es que faltan viviendas. Toda intervención estatal (hemos visto muchas estos años) es una farsa: por ejemplo, dificultar a los propietarios aumenta sus costes, y esto tiene que trasladarse al precio.
Y si te fijas, nada de lo que han hecho arregla el problema real: que hay poca vivienda para todos los que quieren vivir en los centros de las ciudades.
#2 #2 cebrianito dijo: Perdonad mi ignorancia. Pero ¿cómo funciona exactamente esto? Tengo nociones básicas y soy consciente de como esta el alquiler (llevo mirando años sin suerte). Pero ¿como funcionaria que hubiera un colapso? ¿Eso bajaria los precios del aquiler? Imagino que si, si se parece a lo que paso con el precio de la vivienda hace unos años pero de nuevo ando algo perdido en este tema.#5 #5 garkerk dijo: #2 @cebrianito Una vez más, lo explico:
Imagina que tienes 50 casas, y 100 personas quieren vivir ahí. Los precios subirán, es un bien de lujo: (mucha gente lo quiere, pero es escaso). Quienes quieren alquilar están compitiendo entre ellos por conseguirla, pagando más quien puede.
Si hay 50 personas para 100 casas, los precios bajan. Quien compite es la oferta, porque sobra vivienda y si no bajas más que otros, no lo conseguirás alquilar.
Hay unos límites. Si el precio crece mucho aún habiendo poca vivienda no se alquilará toda, si bajan por debajo de los costes de los propietarios, estos dejarán de ofrecer sus viviendas, y estos límites marcan el equilibrio, evitan que suban artificialmente o bajen demasiado, pero en un libre mercado con el tiempo, tienden a bajar.
Por tanto, y en resumen, el problema es que faltan viviendas. Toda intervención estatal (hemos visto muchas estos años) es una farsa: por ejemplo, dificultar a los propietarios aumenta sus costes, y esto tiene que trasladarse al precio.
Y si te fijas, nada de lo que han hecho arregla el problema real: que hay poca vivienda para todos los que quieren vivir en los centros de las ciudades.@cebrianito Por cierto, y esto es lo más bonito del libre mercado: mientras todos quieren ganar dinero, todos deben competir.
Da igual que sean grandes fondos o pequeños propietarios: si quieres ganar dinero con la vivienda, tienes que competir. Ninguno tiene una fracción significativa del mercado (aquí vendrán gilipollas como sarcofax a decirte que sí, verás que no te dan datos), por lo que da igual que tengan miles de casas, si ofrecen precios altos, es porque faltan.
"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación." Artículo 47 de la Constitución Española.
Vivienda pública y gratuita. ¿Cuatro paredes, una cama y un armario? ¿Lavadora, cocina, comedor y TODO compartido? Me vale, ya habrá tiempo de mejorarlo. Mientras tanto y si quieres algo mejor, paga.
Así mágicamente los alquileres bajarán de precio. O no, se sumarán a los 3 millones de viviendas vacías.
#2 #2 cebrianito dijo: Perdonad mi ignorancia. Pero ¿cómo funciona exactamente esto? Tengo nociones básicas y soy consciente de como esta el alquiler (llevo mirando años sin suerte). Pero ¿como funcionaria que hubiera un colapso? ¿Eso bajaria los precios del aquiler? Imagino que si, si se parece a lo que paso con el precio de la vivienda hace unos años pero de nuevo ando algo perdido en este tema.el colapso es la anarquía, gente sin hogar que lucharía por sobrevivir y que la única solución que ofrecería el gobierno sería similar al de los países fracaso africanos, que la gente tome lo que necesite por la fuerza.
Cuando algunos ejércitos africanos quieren cobrar, la solución es saquear.
Eso llevaría a la degradación total del país, al éxodo de quienes quieren vivir con seguridad y la apertura de puertas a la invasión de Marruecos.
España es el país que menos vivienda social construye 2,5% por el 30% de Holanda.
El motivo es que fuerza a la inversión privada a construir sin apenas beneficios, y debería ser la administración pública quien pusiera dinero donde la privada no llega.
Una constructora que gana 3 euros por 10 invertidos, no va a invertir 10 para ganar 1, que muchas veces puede salir a pérdidas. Si el gobierno no viviera de la miseria ajena, podría ofrecer ventajas fiscales como compensación a la obra pública.
Se me pasó citarte @cebrianito #3 #3 tragapanes dijo: #2 el colapso es la anarquía, gente sin hogar que lucharía por sobrevivir y que la única solución que ofrecería el gobierno sería similar al de los países fracaso africanos, que la gente tome lo que necesite por la fuerza.
Cuando algunos ejércitos africanos quieren cobrar, la solución es saquear.
Eso llevaría a la degradación total del país, al éxodo de quienes quieren vivir con seguridad y la apertura de puertas a la invasión de Marruecos.
España es el país que menos vivienda social construye 2,5% por el 30% de Holanda.
El motivo es que fuerza a la inversión privada a construir sin apenas beneficios, y debería ser la administración pública quien pusiera dinero donde la privada no llega.
Una constructora que gana 3 euros por 10 invertidos, no va a invertir 10 para ganar 1, que muchas veces puede salir a pérdidas. Si el gobierno no viviera de la miseria ajena, podría ofrecer ventajas fiscales como compensación a la obra pública.#2
Lo repito porque desde el móvil es imposible encontrar los temas.
El colapso es la anarquía, gente sin hogar que lucharía por sobrevivir y que la única solución que ofrecería el gobierno sería similar al de los países fracaso africanos, que la gente tome lo que necesite por la fuerza.
Cuando algunos ejércitos africanos quieren cobrar, la solución es saquear.
Eso llevaría a la degradación total del país, al éxodo de quienes quieren vivir con seguridad y la apertura de puertas a la invasión de Marruecos.
España es el país que menos vivienda social construye 2,5% por el 30% de Holanda.
El motivo es que fuerza a la inversión privada a construir sin apenas beneficios, y debería ser la administración pública quien pusiera dinero donde la privada no llega.
Una constructora que gana 3 euros por 10 invertidos, no va a invertir 10 para ganar 1, que muchas veces puede salir a pérdidas. Si el gobierno no viviera de la miseria ajena, podría ofrecer ventajas fiscales como compensación a la obra pública
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7 feb 2024, 09:49
¿Sabéis que mientras siga habiendo demanda no van a estabilizarse ni bajar no? Es como los salarios, mientras haya alguien dispuesto a trabajar por 6€ la hora, o por el SMI, el empresario no tiene necesidad de pagar más. Puede colapsar tu economía doméstica pero mientras haya mucha gente que acepte las condiciones, las cosas no pueden cambiar.